Városmajor és Krisztinaváros: a városias Hegyvidék
A kerület alsó része, a Városmajor, a Krisztinaváros XII. kerületi fele és a MOM Park környéke a legvárosiasabb. Itt a Városmajori park, a Csörsz utca és az Alkotás utca környékén két világháború közötti polgári lakóházak, ötvenes–hetvenes évekbeli társasházak és újabb lakóépületek állnak, sok helyen tágas, erkélyes lakásokkal. A Városmajori Jézus Szíve-templom a két világháború közötti modern egyházi építészet ismert példája.
Ez a rész azoknak való, akik a Hegyvidék nyugalmát szeretnék, de gyalog akarják elérni a Széll Kálmán teret, a Déli pályaudvart, az iskolákat és az üzleteket. A Szent János Kórház és a Városmajor parkja is itt van. A parkolás fizetős, a nagyobb társasházak egy részében garázs is tartozik a lakásokhoz.
Svábhegy, Zugliget, Normafa: villák az erdő szélén
Feljebb, a Svábhegyen, a Kissvábhegyen, a Széchenyihegyen és Zugligetben a 19. század második felétől nyaralók és villák épültek, sokuk ma lakásokra osztva vagy kisebb társasházzá alakítva. Mellettük a hetvenes–nyolcvanas évek társasházai és az ezredforduló utáni, néhány lakásos új épületek állnak, nagy kertekkel, sokszor panorámával.
A Normafa, a János-hegy az Erzsébet-kilátóval, a város legmagasabb pontján, és a környező erdők a mindennapok részei: futás, kirándulás, télen szánkózás. Iskolák és óvodák szép számmal vannak, de a bolt, a posta és az orvos sok helyről csak autóval vagy busszal érhető el. Itt a reggeli iskolába járást és a bevásárlást is érdemes előre végiggondolni.
Farkasrét, Németvölgy, Csillebérc: a déli lejtők
A kerület déli lejtőin, Farkasréten, Németvölgyben, Farkasvölgyben és Mártonhegyen vegyes a beépítés: családi házak, kisebb, néhány lakásos társasházak és a hatvanas–nyolcvanas években épült nagyobb társasházak váltják egymást. A Farkasréti temető és a Csillebérc felé eső erdők nagy zöld tömböt alkotnak, a Böszörményi út és a Németvölgyi út a terület fő tengelyei.
Ide azok jönnek, akik hegyvidéki környezetet keresnek, de nem akarnak a hegytetőn lakni. Iskolák, rendelők, kisebb üzletek elérhetők, a MOM Park és a Déli pályaudvar sincs messze. A lejtős utcák miatt itt is számít, hogy a ház milyen magasan fekszik, és mennyi a gyalogút a legközelebbi megállóig.
Fogaskerekű, Gyermekvasút, Libegő és a hegyi buszok
A Hegyvidék közlekedése sajátos. A fogaskerekű vasút 1874 óta jár a Városmajorból a Széchenyi-hegyre, onnan a Gyermekvasút visz tovább az erdőn át Hűvösvölgyig, Zugligetből pedig a Libegő a János-hegyre. Ezek inkább a kirándulóknak fontosak; a mindennapi utazás gerincét a Széll Kálmán térről és a Déli pályaudvartól induló buszok adják, a hegy lábánál pedig villamosok járnak a Városmajor és Farkasrét felé.
A Széll Kálmán téren és a Déli pályaudvarnál az M2-es metró is elérhető. Ha a hegyen nézel lakást, gondold végig, milyen sűrűn jár a legközelebbi busz, és mennyi gyaloglás vezet hozzá, mert a hegyi utcák meredekek, a megállók messzebb lehetnek a megszokottnál.